V)    Ventilación de la cámara:

V1    El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno debe ventilarse hacia el exterior mediante aberturas de ventilación repartidas al 50% entre dos paredes enfrentadas, dispuestas regularmente y al tresbolillo. La relación entre el área efectiva total de las aberturas, S_s, en cm², y la superficie del suelo elevado, A_S, en m² debe cumplir la condición:

                                                                               (2.2)

 

 

 

2.2.3    Condiciones de los puntos singulares
1    Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee.

2.2.3.1    Encuentros del suelo con los muros
1    En los casos establecidos en la tabla 2.4 el encuentro debe realizarse de la forma detallada a continuación.
2    Cuando el suelo y el muro sean hormigonados in situ, excepto en el caso de muros pantalla, debe sellarse la junta entre ambos con una banda elástica embebida en la masa del hormigón a ambos lados de la junta.
3    Cuando el muro sea un muro pantalla hormigonado in situ, el suelo debe encastrarse y sellarse en el intradós del muro de la siguiente forma (Véase la figura 2.3):

a)    debe abrirse una roza horizontal en el intradós del muro de 3 cm de profundidad como máximo que dé cabida al suelo más 3 cm de anchura como mínimo;
b)    debe hormigonarse el suelo macizando la roza excepto su borde superior que debe sellarse con un perfil expansivo.

 

 

4    Cuando el muro sea prefabricado debe sellarse la junta conformada con un perfil expansivo situado en el interior de la junta (Véase la figura 2.3).

2.2.3.2    Encuentros entre suelos y particiones interiores
1    Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la partición no debe apoyarse sobre la capa de impermeabilización, sino sobre la capa de protección de la misma.

 

2.3.1    Grado de impermeabilidad
1    El grado de impermeabilidad mínimo exigido a las fachadas frente a la penetración de las precipitaciones se obtiene en la tabla 2.5 en función de la zona pluviométrica de promedios y del grado de exposición al viento correspondientes al lugar de ubicación del edificio. Estos parámetros se determinan de la siguiente forma:

a)    la zona pluviométrica de promedios se obtiene de la figura 2.4;
b)    el grado de exposición al viento se obtiene en la tabla 2.6 en función de la altura de coronación del edificio sobre el terreno, de la zona eólica correspondiente al punto de ubicación, obtenida de la figura 2.5, y de la clase del entorno en el que está situado el edificio que será E0 cuando se trate de un terreno tipo I, II o III y E1 en los demás casos, según la clasificación establecida en el DB SE:

Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua en la dirección del viento de una extensión mínima de 5 km.
Terreno tipo II: Terreno rural llano sin obstáculos ni arbolado de importancia.
Terreno tipo III: Zona rural accidentada o llana con algunos obstáculos aislados tales como árboles o construcciones pequeñas.
Terreno tipo IV: Zona urbana, industrial o forestal.
Terreno tipo V: Centros de negocio de grandes ciudades, con profusión de edificios en altura.

 

Tabla 2.5 Grado de impermeabilidad mínimo exigido a las fachadas

 

 

2.3.2    Condiciones de las soluciones constructivas
1    Las condiciones exigidas a cada solución constructiva en función de la existencia o no de revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad se obtienen en la tabla 2.7. En algunos casos estas condiciones son únicas y en otros se presentan conjuntos optativos de condiciones.






2    A continuación se describen las condiciones agrupadas en bloques homogéneos. En cada bloque el número de la denominación de la condición indica el nivel de prestación de tal forma que un número mayor corresponde a una prestación mejor, por lo que cualquier condición puede sustituir en la tabla a las que tengan el número de denominación más pequeño de su mismo bloque.

R)    Resistencia a la filtración del revestimiento exterior:

R1    El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtración. Se considera que proporcionan esta resistencia los siguientes:

-    revestimientos continuos de las siguientes características:

·    espesor comprendido entre 10 y 15 mm, salvo los acabados con una capa plástica delgada;
·    adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
·    permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal;
·    adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable frente a la fisuración;
·    cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, compatibilidad química con el aislante y disposición de una armadura constituida por una malla de fibra de vidrio o de poliéster.

-    revestimientos discontinuos rígidos pegados de las siguientes características:

·    de piezas menores de 300 mm de lado;
·    fijación al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
·    disposición en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero;
·    adaptación a los movimientos del soporte.

 

R2    El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia alta a la filtración. Se considera que proporcionan esta resistencia los revestimientos discontinuos rígidos fijados mecánicamente dispuestos de tal manera que tengan las mismas características establecidas para los discontinuos de R1, salvo la del tamaño de las piezas.
R3    El revestimiento exterior debe tener una resistencia muy alta a la filtración. Se considera que proporcionan esta resistencia los siguientes:

-    revestimientos continuos de las siguientes características:

·    estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo;
·    adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
·    permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal;
·    adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuración, de forma que no se fisure debido a los esfuerzos mecánicos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos térmicos relacionados con el clima y con la alternancia día-noche, ni por la retracción propia del material constituyente del mismo;
·    estabilidad frente a los ataques físicos, químicos y biológicos que evite la degradación de su masa.

-    revestimientos discontinuos fijados mecánicamente de alguno de los siguientes elementos dispuestos de tal manera que tengan las mismas características establecidas para los discontinuos de R1, salvo la del tamaño de las piezas:

·    escamas: elementos manufacturados de pequeñas dimensiones (pizarra, piezas de fibrocemento, madera, productos de barro);
·    lamas: elementos que tienen una dimensión pequeña y la otra grande (lamas de madera, metal);
·    placas: elementos de grandes dimensiones (fibrocemento, metal);
·    sistemas derivados: sistemas formados por cualquiera de los elementos discontinuos anteriores y un aislamiento térmico.

B)    Resistencia a la filtración de la barrera contra la penetración de agua:

B1    Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la filtración. Se consideran como tal los siguientes elementos:

-    cámara de aire sin ventilar;
-    aislante no hidrófilo colocado en la cara interior de la hoja principal.

B2    Debe disponerse al menos una barrera de resistencia alta a la filtración. Se consideran como tal los siguientes elementos:
-    cámara de aire sin ventilar y aislante no hidrófilo dispuestos por el interior de la hoja principal, estando la cámara por el lado exterior del aislante;
-    aislante no hidrófilo dispuesto por el exterior de la hoja principal.